PROTOCOLO DE COLABORACIÓN INMOBILIARIA


Código de actuación en colaboraciones inmobiliarias:

 

Este protocolo es válido para agencias y para profesionales independientes, y ha sido redactado con el objeto de:

  • Normalizar las colaboraciones;
  • Agilizar las ventas;
  • Asegurar la privacidad de los contactos mutuos;
  • Garantizar la buena práctica inmobiliaria.

 


Condiciones generales de la colaboración:
  • No se admite un aumento en el precio de venta del inmueble;
  • No se admite un incremento de los honorarios iniciales acordados con el Vendedor;
  • Las colaboraciones son al 50 % de los honorarios previamente acordados con el Vendedor;
  • Cada parte gestiona las comunicaciones y gestiones con su Cliente, sea Comprador o Vendedor;
  • No se intercambian tarjetas de presentación con el Cliente de la otra parte.

 


Parte que representa al Vendedor:
  • Facilitará fotos del inmueble en las que no aparezcan datos del agente o de la agencia;
  • Facilitará información del inmueble al profesional que representa al Comprador.

 

  • No puede aumentar el precio de venta de los inmuebles en cartera;
  • No puede aumentar o duplicar honorarios inicialmente acordados con el cliente Vendedor.

 

Parte que representa al Comprador:
  • Puede consultar a través de Portales Inmobiliarios los inmuebles en cartera de la otra parte;
  • Puede contactar con la otra parte para tener más información de algún inmueble en cartera;
  • Puede visitar el inmueble antes de presentarlo a su Cliente;
  • Puede publicar en su sitio web propio o corporativo los inmuebles en cartera de la otra parte.

 

  • No puede publicar en Portales Inmobiliarios los inmuebles en cartera de la otra parte;
  • No puede aumentar el precio de venta de los inmuebles en cartera de la otra parte;
  • No puede aumentar o duplicar honorarios.

 

  • Calificará a su Cliente antes de programar una visita: tipo de inmueble que busca, cuáles son sus necesidades, cuál es su presupuesto, por qué entidad bancaria ha sido evaluado, qué método de pago utilizará, fechas manejadas para la firma de escrituras, etc.

 


Acuerdo de confidencialidad

 

.Para dejar constancia de nuestras condiciones de colaboración, podemos utilizar el Acuerdo de Confidencialidad y Reconocimiento de Honorarios aportado por nosotros, o puede usted aportar el suyo propio.

Procedimiento + Documentación

 

Conozca nuestro procedimiento habitual en las colaboraciones inmobiliarias.