Chalet adosado en esquina en urbanización privada en Avenida de la Libertad
Laredo, Cantabria
Ref. C770CA42GTTT
DATOS BÁSICOS
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Urbanización privada – En esquina – Plantas: 4 – Terrazas: 2 (1 a pie de calle, en fachada trasera y 1 en ático, a lo largo de la fachada lateral).
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188 m² + 20 m² terraza.
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Habitaciones: 4 – Baños: 2 – Salón comedor – Cocina comedor – Txoko – Ático Solarium – Garaje – Trastero.
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Precio: 270.000 €
Honorarios a cargo del Vendedor.
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CONDICIONES GENERALES
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Disponibilidad a acordar entre las partes – Los honorarios inmobiliarios corren por cuenta del Vendedor – Los gastos de transmisión patrimonial, notaría y registro corren por cuenta del Comprador.
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CALIDADES Y ESTADO
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CALIDADES
Ventilación cruzada – Luz natural en todas las estancias – Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit en todas las estancias salvo baño de planta inferior – Puertas interiores de madera – Suelos de madera en salón, pasillo y habitaciones – Suelos cerámicos en cocina, baños y terrazas – Agua caliente y calefacción: gasoil – Puerta principal de seguridad – 2 puertas de paso peatonal en la propiedad (delantera a puerta principal de la vivienda y trasera en terraza con salida a calle urbanizada privada) – Baldosa en terraza a pie de calle, en terraza a nivel de calle y en ático – Toma de agua terraza a nivel de calle – CEE: E.
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ESTADO
En buen estado y listo para entrar a vivir.
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EDIFICIO, PORTAL, GARAJE, TRASTERO, ZONAS COMUNES Y GASTOS
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EDIFICIO
Año de construcción: 1993 – Plantas: 4 – Estructura de hormigón – Fachada de cotegran – Sin derramas previstas ni pendientes.
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URBANIZACIÓN
Accesos de uso exclusivo para propietarios – Puertas peatonales de acceso a la urbanización: 2 – Puerta de acceso a garajes motorizada y con mando a distancia.
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GARAJE Y TRASTERO
Acceso directo de garaje y trastero a la propiedad.
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GASTOS
IBI: 800 € anuales – Comunidad: 66 € mensuales. La comunidad cuenta con administrador de fincas y servicio de limpieza.
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PROPIEDAD Y EXTRAS
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PROPIEDAD
Chalet adosado en esquina, con vistas a la reserva natural de la playa del Regatón, en urbanización privada y en zona muy tranquila con acceso rápido a un paseo de la playa.
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Tras cruzar la zona de acceso a la urbanización, tenemos dos posibles accesos a la vivienda: desde la terraza a nivel de suelo, ideal para recibir a las visitas, o desde el hall que da paso al primer piso, y que nos ofrece una vista directa del salón, amplio y luminoso, dejando a la izquierda una cocina completa con comedor y a la derecha un baño completo con bañera.
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El salón se divide en varias zonas: estar, comedor y terraza embaldosada al mismo nivel, así como triple acceso a diversas zonas de la vivienda: 1. escaleras a la zona de terraza y jardín (actualmente embaldosado), donde encontramos la barbacoa y una zona donde pasar disfrutar tranquilamente del sol; 2. escaleras a la zona inferior, donde encontramos un amplio txoko y garaje doble, con gran capacidad de almacenaje; y 3. escaleras de acceso a la zona de descanso, en el piso superior.
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En esta zona de descanso se ubican cuatro dormitorios amplios y muy luminosos, un baño completo con bañera, un armario para ropa de casa y almacenaje, y el acceso al ático, que consta de dos zonas actualmente dedicadas a descanso y lectura, y terraza-solarium a lo largo de toda la fachada, con vistas privilegiadas a la ría.
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Las fachadas han sido pintadas hace pocos años. La comunidad cuenta con limpieza y administrador de fincas.
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EXTRAS
Cocina equipada – Baños equipados – Armario empotrado en escalera – Amueblado.
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ZONA, SERVICIOS Y COMUNICACIONES
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ZONA
A un paseo de la playa, en zona muy tranquila.
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En temporada se abren tiendas para el día a día, y el resto del año también encontramos zona de tiendas, en La Pérgola.
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A pocos metros de la urbanización está la marquesina de autobús.
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