PONER EN ALQUILER UNA PROPIEDAD

Las ventajas de nuestro servicio ‘Alquiler de Propiedad’:

 

Honorarios profesionales a cargo del Inquilino*.

 

Poner su propiedad en alquiler con nosotros supone beneficiarse de las siguientes ventajas:

  • Le asesoramos de forma integral sobre el alquiler de su propiedad;
  • Promocionamos su inmueble;
  • Entrevistamos a sus posibles inquilinos;
  • Le presentamos las candidaturas más acordes con sus preferencias;
  • Trazamos el perfil de solvencia y asegurabilidad de los inquilinos seleccionados;
  • Tratamos con su nuevo Inquilino en su nombre;
  • Elaboramos y formalizamos el contrato de arrendamiento correspondiente;
  • Comprobamos y elaboramos el inventario al inicio y al final del contrato de arrendamiento;
  • Solicitamos el depósito de fianza al inicio del contrato de arrendamiento;
  • Supervisamos el estado de la propiedad al final del contrato;
  • Facilitamos la devolución de la fianza al Inquilino al final de contrato;
  • Solicitamos la devolución de fianza al Propietario al final del contrato de arrendamiento;
  • Supervisamos el cambio de titularidad de los suministros;
  • Gestionamos todas las comunicaciones con el Inquilino;
  • Velamos porque su alquiler sea seguro y tranquilo.

Alquiler de Propiedad

1 mensualidad (+ IVA)

Honorarios a cargo del Inquilino.

1 mensualidad de renta (+ IVA).

Pago único, antes de disponer del inmueble.

Requiere Autorización de gestión por parte del Propietario.

Requiere Solicitud de alquiler por parte del Inquilino.

Las ventajas de nuestro servicio de ‘Gestión Integral del Alquiler’:

 

Nos encargamos de la gestión del alquiler, las comunicaciones con el inquilino y el mantenimiento básico del inmueble:

  • Comunicaciones entre Propietario e Inquilino;
  • Supervisión periódica del pago de suministro de agua;
  • Comunicaciones con el administrador de fincas;
  • Comunicación de partes al seguro de hogar;
  • Supervisión de gestión de partes de hogar (comunicación con gremios e inquilino);
  • Gestión de pequeñas reparaciones (comunicación con gremios e inquilino);
  • Gestión de la documentación necesaria para las partes durante el arrendamiento;
  • Supervisión del pago de las rentas;
  • Informe de ingresos y gastos;
  • Comunicaciones necesarias sobre impago de rentas;
  • Comunicaciones al seguro de alquiler sobre impago de rentas;
  • Presentación de nuevo Inquilino;
  • Gestión y custodia de toda la documentación relativa al alquiler (documentación, inventarios, anexos, etc.)

Gestión Integral del Alquiler

5 % de la renta (+ IVA)

Honorarios a cargo del Propietario.

5 % de la renta mensual (+ IVA).

Abono mensual, días 1 a 7.

Requiere firma de Acuerdo de Gestión integral del alquiler.

PROCEDIMIENTO PARA ALQUILER
Arrendador (Propietario)

 

Conozca nuestro procedimiento en el proceso de puesta en alquiler de propiedades, y posterior gestión.

  • Vivienda habitual
  • Local comercial
CONTRATOS DE ALQUILER
de Bienes Inmuebles

 

Acceda al listado de Contratos para el alquiler de Bienes Inmuebles, y documentación relacionada.

GESTIÓN DE PROPIEDAD EN ALQUILER

 

No sólo ponemos en marcha el alquiler, sino que nos ocupamos de atender su inmueble a lo largo de todo el periodo de arrendamiento.

 

Descubra nuestras hojas con información de utilidad sobre el Alquiler de propiedades.
Calcular la rentabilidad de un alquiler de vivienda habitual
Reducir el riesgo de impago del alquiler
Obligaciones y limitaciones del arrendador
Obligaciones y limitaciones del arrendatario
Ley de Arrendamientos Urbanos. Índice (última actualización)
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual (actualizado s. legislación 06 marzo 2019)
Actualización de una renta
Arrendador: qué hacer ante un impago del alquiler
Claves del Alquiler con Opción a Compra
Reducir el riesgo de impago en el alquiler con opción a compra
Alquiler con opción a compra: Ventajas e inconvenientes para el Propietario—arrendador
Alquiler con opción a compra: Ventajas e enconvenientes para el Comprador—arrendatario
Qué es Home Staging
Home Staging: sus objetivos y cómo conseguirlos
Decoración versus Home Staging
Casa segura en periodo de vacaciones
Certificado de eficiencia energética