PONER EN ALQUILER UNA PROPIEDAD

Las ventajas de nuestro servicio ‘Alquiler de Propiedad’:

 

Honorarios profesionales a cargo del inquilino*.

 

Poner tu propiedad en alquiler con nosotros supone beneficiarse de las siguientes ventajas:

  • Te asesoramos de forma integral sobre el alquiler de tu propiedad;
  • Promocionamos tu inmueble;
  • Entrevistamos a tus posibles inquilinos;
  • Te presentamos las candidaturas más acordes con sus preferencias;
  • Trazamos el perfil de solvencia y asegurabilidad de los inquilinos seleccionados;
  • Tratamos con tu nuevo inquilino en tu nombre;
  • Elaboramos y formalizamos el contrato de arrendamiento correspondiente;
  • Comprobamos y elaboramos el inventario al inicio y al final del contrato de arrendamiento;
  • Solicitamos el depósito de fianza al inicio del contrato de arrendamiento;
  • Supervisamos el estado de la propiedad al final del contrato;
  • Facilitamos la devolución de la fianza al Inquilino al final de contrato;
  • Solicitamos la devolución de fianza al propietario al final del contrato de arrendamiento;
  • Supervisamos el cambio de titularidad de los suministros;
  • Gestionamos todas las comunicaciones con el inquilino;
  • Velamos porque tu alquiler sea seguro y tranquilo.

Alquiler de Propiedad

1 mensualidad (+ IVA)

Honorarios a cargo del Inquilino.

1 mensualidad de renta (+ IVA).

Pago único, antes de disponer del inmueble.

Requiere Autorización de gestión por parte del Propietario.

Requiere Solicitud de alquiler por parte del Inquilino.

Las ventajas de nuestro servicio de ‘Gestión Integral del Alquiler’:

 

Nos encargamos de la gestión del alquiler, las comunicaciones con el inquilino y el mantenimiento básico del inmueble:

  • Comunicaciones entre propietario e inquilino;
  • Supervisión periódica del pago de suministro de agua;
  • Comunicaciones con el administrador de fincas;
  • Comunicación de partes al seguro de hogar;
  • Supervisión de gestión de partes de hogar (comunicación con gremios e inquilino);
  • Gestión de pequeñas reparaciones (comunicación con gremios e inquilino);
  • Gestión de la documentación necesaria para las partes durante el arrendamiento;
  • Supervisión del pago de las rentas;
  • Informe de ingresos y gastos;
  • Comunicaciones necesarias sobre impago de rentas;
  • Comunicaciones al seguro de alquiler sobre impago de rentas;
  • Presentación de nuevo inquilino;
  • Gestión y custodia de toda la documentación relativa al alquiler (documentación, inventarios, anexos, etc.)

Gestión Integral del Alquiler

5 % de la renta (+ IVA)

Honorarios a cargo del Propietario.

5 % de la renta mensual (+ IVA).

Abono mensual, días 1 a 7.

Requiere firma de Acuerdo de Gestión integral del alquiler.

PROCEDIMIENTO PARA ALQUILER
Arrendador (Propietario)

 

Conoce nuestro procedimiento en el proceso de puesta en alquiler de propiedades, y posterior gestión.

  • Vivienda habitual
  • Local comercial
CONTRATOS DE ALQUILER
de Bienes Inmuebles

 

Accede al listado de Contratos para el alquiler de Bienes Inmuebles, y documentación relacionada.

GESTIÓN DE PROPIEDAD EN ALQUILER

 

No sólo ponemos en marcha el alquiler de tu propiedad, sino que nos ocupamos de atender tu inmueble a lo largo de todo el periodo de arrendamiento.

 

Para que tú no tengas que preocuparte de nada.

 

Descubre nuestras hojas con información de utilidad sobre el Alquiler de propiedades.
Alquiler con opción a compra: Claves
Alquiler con opción a compra: Reducir el riesgo de impago
Alquiler con opción a compra: Ventajas e inconvenientes para el vendedor—arrendador
Alquiler con opción a compra: Ventajas e enconvenientes para el comprador—arrendatario
Arrendamiento: Actualización de una renta
Arrendamiento: Arrendador—qué hacer ante un impago del alquiler
Arrendamiento: Obligaciones y limitaciones del arrendador—propietario
Arrendamiento: Obligaciones y limitaciones del arrendatario—inquilino
Arrendamiento: Reducir el riesgo de impago del alquiler
Certificado energético: exenciones
Certificado energético: qué es, regulacióm, validez y multas por incumplimiento
Contrato: Qué son y en qué se diferencian avalista y fiador
Contrato: Modelo ‘Contrato de arrendamiento de vivienda’ (actualizado)
Contrato de arrendamiento: Cláusula de fiador solidario
Contrato de arrendamiento: Cláusula de renta y actualización de la renta
Documentación: Dosier de inmueble
Home Staging: qué es, principios básicos
Home Staging: sus objetivos y cómo conseguirlos
Home Staging: Decoración versus Home Staging
Inversión: Calcular la rentabilidad de un alquiler de vivienda habitual
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Índice (última actualización)
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): texto completo
Seguridad: Casa segura en vacaciones
Usufructo: Qué es y cuáles son sus características e implicaciones legales