PONER EN ALQUILER UNA PROPIEDAD
Las ventajas de nuestro servicio ‘Alquiler de Propiedad’:
Honorarios profesionales a cargo del Inquilino*.
Poner su propiedad en alquiler con nosotros supone beneficiarse de las siguientes ventajas:
- Le asesoramos de forma integral sobre el alquiler de su propiedad;
- Promocionamos su inmueble;
- Entrevistamos a sus posibles inquilinos;
- Le presentamos las candidaturas más acordes con sus preferencias;
- Trazamos el perfil de solvencia y asegurabilidad de los inquilinos seleccionados;
- Tratamos con su nuevo Inquilino en su nombre;
- Elaboramos y formalizamos el contrato de arrendamiento correspondiente;
- Comprobamos y elaboramos el inventario al inicio y al final del contrato de arrendamiento;
- Solicitamos el depósito de fianza al inicio del contrato de arrendamiento;
- Supervisamos el estado de la propiedad al final del contrato;
- Facilitamos la devolución de la fianza al Inquilino al final de contrato;
- Solicitamos la devolución de fianza al Propietario al final del contrato de arrendamiento;
- Supervisamos el cambio de titularidad de los suministros;
- Gestionamos todas las comunicaciones con el Inquilino;
- Velamos porque su alquiler sea seguro y tranquilo.
Alquiler de Propiedad
1 mensualidad (+ IVA)
Honorarios a cargo del Inquilino.
1 mensualidad de renta (+ IVA).
Pago único, antes de disponer del inmueble.
Requiere Autorización de gestión por parte del Propietario.
Requiere Solicitud de alquiler por parte del Inquilino.
Las ventajas de nuestro servicio de ‘Gestión Integral del Alquiler’:
Nos encargamos de la gestión del alquiler, las comunicaciones con el inquilino y el mantenimiento básico del inmueble:
- Comunicaciones entre Propietario e Inquilino;
- Supervisión periódica del pago de suministro de agua;
- Comunicaciones con el administrador de fincas;
- Comunicación de partes al seguro de hogar;
- Supervisión de gestión de partes de hogar (comunicación con gremios e inquilino);
- Gestión de pequeñas reparaciones (comunicación con gremios e inquilino);
- Gestión de la documentación necesaria para las partes durante el arrendamiento;
- Supervisión del pago de las rentas;
- Informe de ingresos y gastos;
- Comunicaciones necesarias sobre impago de rentas;
- Comunicaciones al seguro de alquiler sobre impago de rentas;
- Presentación de nuevo Inquilino;
- Gestión y custodia de toda la documentación relativa al alquiler (documentación, inventarios, anexos, etc.)
Gestión Integral del Alquiler
5 % de la renta (+ IVA)
Honorarios a cargo del Propietario.
5 % de la renta mensual (+ IVA).
Abono mensual, días 1 a 7.
Requiere firma de Acuerdo de Gestión integral del alquiler.