Honorarios por gestión de venta sin exclusiva

 

3 % del precio de venta final del inmueble (+ 21 % IVA)

 


Condiciones para la Gestión de Venta sin exclusiva:

 

La gestión de venta de propiedad sin exclusiva debe cumplir los siguientes requisitos:

  • Verificación. El Propietario se compromete a informar al Consultor de la situación registral, legal, urbanística y/o arrendaticia de la finca, así como de las cargas, embargos o cualquier otra situación que pudiera afectar a la venta. Asimismo se compromete a facilitar el acceso a Nota Simple, escrituras, CEE, y permite la comunicación del Consultor Inmobiliario con el administrador de fincas de la comunidad, si la hubiere.
  • Acuerdo de gestión. Conviene la existencia de un Acuerdo de Gestión de Venta sin Exclusiva entre las partes, firmado por todos los Propietarios registrales y Consultor Inmobiliario, y vigente a la fecha de formalización de la venta con Propuesta de arras o Contrato de arras.
  • Consideración de no exclusiva. La gestión de venta de un inmueble sin exclusiva permite que la venta de la propiedad pueda ser gestionada o trabajada, o la propiedad ofrecida o anunciada por el Propietario, otra inmobiliaria, consultor, profesional o agente, o cualquier otro intermediario.
  • Acciones. La gestión de venta en exclusiva incluye todas las acciones que el profesional estime necesarias o convenientes y ejecute o desarolle para perfeccionar la venta de la propiedad, incluyendo la promoción, negociación, administración y gestión, sin sobrecoste añadido sobre el precio acordado con el Propietario.
  • Honorarios profesionales. Los honorarios derivados de la gestión son abonados únicamente en caso de formalizarse la venta. Dichos honorarios son abonados por el Vendedor.
  • IVA. El IVA repercutido es del 21 %.
  • Abono de los honorarios. En caso de formalización de la venta, los honorarios deben ser abonados por el Propietario de la forma detallada en el Contrato de arras, consistiendo habitualmente en el abono de la primera mitad de los honorarios dentro de los 7 días posteriores a la entrega de arras y la otra mitad dentro de los 7 días posteriores a la firma de las escrituras en Notaría.