Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
Texto original y posteriores modificaciones de la LAU
Contenido de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
Dónde leer la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto completo y modificaciones)
Texto original y posteriores modificaciones de la LAU
Desde su texto inicial, la Ley de Arrendamientos Urbanos ha sufrido diversas modificaciones que afectan a varios de sus artículos; cada Contrato de Arrendamiento debe regirse por la ley en vigor en la fecha en la que fue firmado.
Estas son las fechas de las últimas modificaciones y las fechas en las que entraron en vigor:
— Texto original publicado el 25/11/1994, en vigor a partir del 01/01/1995
— Modificación publicada el 31/12/1996, en vigor a partir del 01/01/1997
— Modificación publicada el 31/12/1998, en vigor a partir del 01/01/1999
— Modificación publicada el 30/12/1999, en vigor a partir del 01/01/2000
— Texto añadido publicado el 08/01/2000, en vigor a partir del 08/01/2001
— Modificación publicada el 24/11/2009, en vigor a partir del 24/12/2009
— Modificación publicada el 23/12/2010, en vigor a partir del 01/01/2011
— Modificación publicada el 05/06/2013, en vigor a partir del 06/06/2013
— Modificación publicada el 31/03/2015, en vigor a partir del 01/04/2015
— Modificación publicada el 18/12/2018, en vigor a partir del 19/12/2018
— Modificación publicada el 24/01/2019, en vigor a partir del 24/01/2019
— Última actualización publicada el 05/03/2019, en vigor a partir del 06/03/2019.
Esta entrada ofrece información sobre los artículos que se han visto modificados y dónde consultar las últimas modificaciones, en vigor desde el día 6 de marzo de 2019 y publicadas en el BOE:
Contenido de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
[Preámbulo]
TÍTULO I. Ámbito de la ley
Artículo 1. Ámbito de aplicación
Artículo 2. Arrendamiento de vivienda
Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Artículo 4. Régimen aplicable
Artículo 5. Arrendamientos excluidos
TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda
CAPÍTULO I. Normas generales
Artículo 6. Naturaleza de las normas
Artículo 7. Condición de arrendamiento de vivienda
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo
CAPÍTULO II. De la duración del contrato
Artículo 9. Plazo mínimo
Artículo 10. Prórroga del contrato
Artículo 11. Desistimiento del contrato
Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario
Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador
Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada
Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario
Artículo 16. Muerte del arrendatario
CAPÍTULO III. De la renta
Artículo 17. Determinación de la renta
Artículo 18. Actualización de la renta
Artículo 19. Elevación de renta por mejoras
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales
CAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes
Artículo 21. Conservación de la vivienda
Artículo 22. Obras de mejora
Artículo 23. Obras del arrendatario
Artículo 24. Arrendatarios con discapacidad
Artículo 25. Derecho de adquisición preferente
CAPÍTULO V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato
Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda
Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones
Artículo 28. Extinción del arrendamiento
TÍTULO III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada
Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario
Artículo 31. Derecho de adquisición preferente
Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo
Artículo 33. Muerte del arrendatario
Artículo 34. Indemnización al arrendatario
Artículo 35. Resolución de pleno derecho
TÍTULO IV. Disposiciones comunes
Artículo 36. Fianza
Artículo 37. Formalización del arrendamiento
TÍTULO V. Procesos arrendaticios
Artículos 38 a 40
[Disposiciones adicionales]
Disposición adicional primera. Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento
Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley Hipotecaria
Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas
Disposición adicional cuarta. Ayudas para acceso a vivienda
Disposición adicional quinta. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil
Disposición adicional sexta. Censo de arrendamientos urbanos
Disposición adicional séptima. Modificación Ley 36/1998, de 5 de diciembre, de Arbitraje
Disposición adicional octava. Derecho de retorno
Disposición adicional novena. Declaración de la situación de minusvalía
Disposición adicional décima. Prescripción
[Disposiciones transitorias]
Disposición transitoria primera. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985
Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985
Disposición transitoria tercera. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985
Disposición transitoria cuarta. Contratos de arrendamiento asimilados celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985
Disposición transitoria quinta. Arrendamientos de viviendas de protección oficial
Disposición transitoria sexta. Procesos judiciales
[Disposiciones derogatorias]
Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan
[Disposiciones finales]
Disposición final primera. Naturaleza de la ley
Disposición final segunda. Entrada en vigor
Disposición final tercera. Publicación por el Gobierno de los Índices de Precios al Consumo a que se refiere esta ley
Disposición final cuarta. Compensaciones por vía fiscal
[Firma]
Dónde leer la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto completo y modificaciones)
En el BOE podemos acceder al texto completo de la Ley de Arrendamientos Urbanos actualizada tras su última reforma con fecha 5 de marzo de 2019 y en vigor desde el día 6 de marzo.
Está disponible para su lectura desde el siguiente enlace:
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